Infiltrazioni in terrazzi e balconi: macchie sul soffitto e pavimenti fessurati

Il primo segnale di allarme arriva spesso guardando in alto: macchie di umidità, aloni giallastri o intonaco che si stacca dal soffitto delle stanze sottostanti a una terrazza.

All’esterno, invece, le infiltrazioni di acqua da terrazzi e balconi si manifestano con:

• fughe svuotate o saltate tra le piastrelle;
• crepe evidenti sulla pavimentazione;
• muschio alghe che crescono negli angoli, segno di ristagno d’acqua.

Trascurare questi segni significa permettere all’acqua di corrodere i ferri dell’armatura interna, mettendo a rischio la stabilità della struttura.

Le cause: usura e movimenti termici

Perché succede? Spesso la colpa è del fallimento del vecchio strato impermeabilizzante sotto le piastrelle o dei naturali movimenti della struttura.

L’escursione termica (caldo/freddo) provoca dilatazioni che fanno saltare le fughe o creano micro-fratture. 

L’acqua piovana trova questi varchi, si infiltra sotto il pavimento e, non trovando via di uscita, penetra nel solaio o migra lateralmente creando danni enormi ai piani inferiori o ai frontalini dei balconi.

La soluzione: impermeabilizzazione senza demolire

Molti temono che risolvere il problema significhi demolire tutto il pavimento con costi e disagi enormi. Fortunatamente, non è sempre necessario ed a volte puo’ essere evitato.

La nostra soluzione ideale per le coperture piane prevede la posa di uno scudo protettivo direttamente sulla vecchia pavimentazione, se aderente al massetto  e solida.

I vantaggi di questo intervento sono immediati:

• abbatte costi e disagi (niente macerie e smaltimento);
• crea una superficie continua e impermeabile;
• risolve in via definitiva le infiltrazioni sigillando ogni punto critico.

Prima di intervenire, verifichiamo con un sopralluogo se il massetto sottostante è recuperabile.

Se la struttura lo permette, salviamo il tuo vecchio pavimento blindandolo contro l’acqua.